Должностные обязанности консьержа жилого дома

Консьерж в доме: обязанности и требования


Насколько необходим консьерж в многоквартирном доме и нужен ли он вообще, могут решить только жильцы. Лишь они вправе устанавливать дополнительные посты в подъездах. При этом среди обитателей здания зачастую бытует мнение, что должностной инструкции консьержа жилого дома просто не существует в природе и люди этой профессии занимаются абсолютно не теми вещами, за которые нужно платить деньги: смотрят телевизор, безустанно говорят по телефону, а иногда даже могут заглядывать в чужие сумки.

Однако если к выбору такого кандидата подойти ответственно, четко оговорить должностные обязанности консьержа в многоквартирном доме, то этот человек окажется настоящим дежурным по вашему подъезду, который будет следить за чистотой и порядком, не станет пускать подозрительных гостей, а также сможет выступать посредником между жителями и управляющей компанией или ТСЖ.

Должностные обязанности консьержа жилого дома


Консьерж подчиняется Председателю правления ЖСК, или лицам его заменяющим.Консьерж отвечает за точное соблюдение данной инструкции.Продолжительность смены составляет семь календарных дней, время на ночной отдых устанавливается с 21-00 до 9:00 утра.

Пересмена производится с 9:00 до 21:00. Обед в доме. Режим пропуска в дом:жители дома заходят, используя свой магнитный ключ, либо позвонив по общественному телефону консьержу;если гость (в том числе доставка, курьер) звонит консьержу по домофону или общественному телефону, следует позвонить в квартиру и уточнить — ожидают ли они гостя и только после этого пропускать, и сделать об этом запись в журнале.Действия консьержа: Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за мелкое хулиганство.

Обязанности консьержа в многоквартирном доме


До недавнего времени консьержа можно было встретить лишь в гостиницах или элитных жилых комплексах жильцы которых могли себе позволить оплачивать труд такого работника.

Для справки (Статья 20.1. КоАП РФ)Мелкое хулиганствоМелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных Утверждаю_____________________________________ ____________ ______________________(организационно-правовая форма, (подпись) (Ф.И.О.

Теперь он может содержаться практически в любом многоквартирном доме, а в определенных случаях средства выделяются из городского бюджета. Решение о том, чтобы нанять дежурного по подъезду и организовать его работу, принимается на собрании собственников жилья, причем инициатива может исходить как от самих жильцов, так и от управляющей компании. Первые упоминания о консьержах уходят в глубину веков и датируются 12-м веком.
Изначально под этим словом подразумевался человек, который отвечал за постоянное горение свечей в замке. Иные функции он стал выполнять намного позже.

Рекомендуем прочесть:  Почему барабашка прячет вещи

Консьерж в том понимании, в каком он предстает и по сей день, появился лишь в начале прошлого столетия в сети отелей «Гранд», после чего эти работники стали стремительно появляться в гостиницах по всему миру.

Должностные обязанности консьержа жилого дома


Работа: Консьерж Москва 81 вакансия Особенности работы консьержем Профессия консьержа зародилась около 1000 лет назад, прошла сквозь столетия, получив новый, современный облик.

Услуги консьержа относятся к категории сервиса.

Это название профессии французской этимологии. Консьержа, главным образом, ассоциируют с бабушками у подъезда, хотя на деле консьерж — человек с важным функциональными обязанностями:следить и поддерживать порядок и чистоту в подъезде, следить за состоянием лифтов, лестничных площадок, двора. Основные обязанности Работа консьержа в гостинице будет заключаться в приеме и оказании разнообразной помощи постояльцам и гостям, руководство другими работниками гостиницы носильщиков, горничных, швейцаров.
Кроме того, консьерж получать может личные просьбы и распоряжения от гостей, это могут быть, например, услуги по заказу билетов, заказ такси, доставка и прочее.


Должностные обязанности консьержа жилого дома


заведующего очистными сооружениями Должностная инструкция заведующего складом Должностная инструкция начальника (заведующего) мастерской Должностная инструкция начальника аналитического отдела жилищно-коммунального хозяйства Должностная инструкция начальника гаража Должностная инструкция начальника жилищно-коммунального отдела Должностная Когда-то консьержи только следили, за тем, чтобы в замках было освещение — следили за свечами. И вот уже в нынешнем веке, в обязанности такого человека входит широкий спектр функций. Вакансия консьерж в гостиницу — наиболее частая, которую открывают работодатели из сферы обслуживания.


Права и обязанности консьержа в подъезде


Консьерж в подъезде находится в подчинении Председателя правления ЖСК либо же у лиц, которые на определенный момент его заменяют.
Основные обязанности Работа консьержа в гостинице будет заключаться в приеме и оказании разнообразной помощи постояльцам и гостям, руководство другими работниками гостиницы носильщиков, горничных, швейцаров.

    Несоблюдение правил остановки или парковки, произведенных непосредственно на тротуаре, в результате которых было создано препятствие для передвижения пешеходов. Несоблюдение правил остановки или парковки, произведенных непосредственно на проезжей части, в результате которых было создано препятствие для передвижения другого транспорта, а именно для машин по вывозу мусора либо же для скорой помощи.
распространять информацию о жителях дома; распивать алкогольные напитки, а также употреблять наркотические вещества в период своего дежурства; консьерж не отвечает за сохранность имущества жильцов, а также за их квартиры.
В основные обязанности консьержа входит наблюдение за соблюдением основных правил инструкции.


Должностная инструкция консьержа жилого дома


2.9. осуществление контроля санитарного состояния МОП, состояния освещения МОП, выявление различного рода недостатков путем ежедневных периодических поэтажных обходов в период 9.00-9.30 и с 17.00 до 17.30.

2.10. оперативный доклад в управляющую компанию обо всех выявленных в ходе осмотров и в ходе дежурства недостатках и нарушениях (администратору, дежурному ОДС и в экстренных случаях-Главному инженеру -Сервис») 2.14.

своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения. водоснабжения. поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций (с фиксацией в журнале — кому сообщено и в какое время); 2.16.

в случае необходимости делать заявку в управляющую компанию на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах.

Права и обязанности


  1. Присутствие посторонних лиц в комнате;
  2. Курить на рабочем месте;
  3. Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства;
  4. Сообщать сведения о жильцах посторонним лицам;
  • если гость (в том числе доставка, курьер) звонит консьержу по домофону, следует позвонить в квартиру и уточнить — ожидают ли они гостя и только после этого пропускать
  • жители дома заходят, используя свой магнитный ключ, либо позвонив по домофону консьержу-дежурному
  • если гостей пропускают по домофону из квартиры, следует уточнить номер квартиры и записать в журнал с указанием времени, в случае возникновения сомнений позвонить в квартиру по телефону
  1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов.

Должностные обязанности консьержа жилого дома


1.

Общие положения 1.1. Настоящая инструкция определяет организацию работы консьержа подъезда многоквартирного дома.1.2. Консьерж в своей деятельности руководствуется настоящей Инструкцией.1.3.

При исполнении служебных обязанностей консьерж подчиняется непосредственно ДиректоруУК «Альтернатива» или лицу его замещающему.1.4.

Контроль над исполнением служебных обязанностей консьержа осуществляется Директором УК «Альтернатива».

7. Ответственность Консьерж несет ответственность:7.1.

за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;7.2.