Как правильно продать земельный участок самостоятельно

Как продать земельный участок?


Вы приняли решение о продаже своего земельного участка, на первый взгляд кажется, что это сложный и запутанный процесс, требующий специальных знаний и навыков. На самом деле в этом можно разобраться самостоятельно, главное действовать по порядку и не спеша.

Вы узнаете основной порядок действий, соблюдая который, вы сможете продать свой участок без лишних проблем. Второй вариант самый простой. Профессиональный оценщик хорошо разбирается в своем деле, сможет быстро дать экспертное заключение, он знает все последние тенденции на рынке, при расчёте стоимости, он учитывает более широкий список факторов, влияющих на стоимость участка.

Вы получите официальную бумагу, где будет указана стоимость участка, этот документ можно показать покупателю.

Как правильно продать земельный участок самостоятельно


«Электронный журнал «Азбука права», 09.09.2016 КАК ОФОРМИТЬ СДЕЛКУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
К минусам такого способа относятся материальные затраты на услуги оценщика.

Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником. Как правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка В купле-продаже, как в любом другом деле, необходимо вооружиться знаниями о юридических аспектах подобных сделок, чтобы быть уверенным в благоприятном исходе задуманного.
С этим мы и поможем в данной статье.

Правовая и техническая экспертиза документов на земельный участок Оформить договор купли-продажи земельного участка можно, только если есть в наличие все документы, удостоверяющие право на владение нынешнего собственника.

Как правильно продать земельный участок самостоятельно


Чтобы продать земельный участок Вам понадобятся правоустанавливающие документы.

Если Вы решили продать земельный участок, который был приобретен после 31 января 1998 года, то на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права на землю, выданное учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если же земельный участок приобретен до 31 января 1998 года, то прежде чем его продать, владелец должен пройти перерегистрацию прав на землю.

Сделать это можно одновременно с подачей всех документов на регистрацию перехода прав от продавца к покупателю. Перед продажей жилого дома, следует перерегистрировать право собственности на дом, если оно возникло до 31 января 1998 года. Оцените свой дом.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли ксенон в птф галант 8

Особенности продажи земли в Московской области в 2023 году


Правоотношения в земельной сфере характеризуются различными трудностями и особенностями.

Сделать это можно также одновременно с подачей всех документов в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Регулируют вопросы данной отрасли Земельный и Гражданский кодекс, а также различные акты, нормативы, приказы и постановления, как на федеральном, так и на региональном уровне.

Многие жители РФ, имеющие земельный участок, интересуются можно ли быстро продать землю, сколько сегодня стоит сотка в МО и каковы особенности процедуры сделки купли-продажи? Квалифицированный юрист, имеющий опыт работы в земельном праве, быстро разъяснит права и обязанности собственников земли в РФ, а также даст эффективные рекомендации, как законно и срочно продать территорию. На территории страны действует много юридических компаний, предоставляющих услуги гражданам на платной основе.

Сегодня россияне, желающее срочно получить помощь, все чаще отдают предпочтение консультациям адвокатов в дистанционном режиме. Перед тем, как заняться продажей земли в Подмосковье, необходимо предварительно оценить участок.


Как правильно продать земельный участок самостоятельно


Как продать земельный участок самостоятельно Чтобы продать земельный участок Вам понадобятся правоустанавливающие документы. Если Вы решили продать земельный участок, который был приобретен после 31 января 1998 года, то на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права на землю, выданное учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если же земельный участок приобретен до 31 января 1998 года, то прежде чем его продать, владелец должен пройти перерегистрацию прав на землю.

Сделать это можно одновременно с подачей всех документов на регистрацию перехода прав от продавца к покупателю. Перед продажей жилого дома, следует перерегистрировать право собственности на дом, если оно возникло до 31 января 1998 года.


Как продать земельный участок: порядок, оформление, минимизация рисков


  • Окончательное заключение сделки, получение денег.
  • Собрать документы перед продажей.
  • Выбор оптимальной стоимости .
  • Поиск покупателей.
  • Заключение предварительного договора, получение аванса или задатка.
  • Сбор необходимых документов для продажи земли.
Дорогие читатели!
Обратитесь к профессиональным оценщикам Подайте бесплатно объявление, воспользуйтесь платными способами рекламы Проанализируйте цены Базой предложений Оцените свой дом.

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Сначала нужно выяснить,какие документы подтверждают ваше право на земельный участок. Если территория принадлежит вам недавно, после 31.01.1998, то у вас имеется свидетельство о государственной регистрации права на землю .

Рекомендуем прочесть:  Методика расследования причинения тяжкого вреда здоровью

Если участок принадлежит вам давно, до 31.01.1998, то понадобится провести перерегистрацию права собственности на землю в Федеральной Российской Регистрационной службе.

Как продать участок: пошаговое описание, необходимые документы и рекомендации


Извечный вопрос, как продать участок, касается значительной части россиян, кем бы они ни были – сельскими жителями или горожанами.

Определенные отличия в процедуре, конечно, будут, но в общем и целом все аналогично, основные этапы работы с земельными участками для продажи/покупки остаются общими. Стороны коммерческой сделки должны тщательно проработать документальную базу, подготовить сам предмет сделки и провести продажу. Продажу участка земли нужно начать с составления перечня необходимых юридических документов, без которых оформление имущественной сделки попросту остановится, и вы не сможете осуществить процедуру купли/продажи.

Продать участок без документов нельзя.

Кадастровый паспорт – это некий земельный юридический аналог удостоверения личности, в нем находятся все основные данные о земельном участке, главным образом экономические.

Как продать земельный участок самостоятельно


Чтобы продать земельный участок Вам понадобятся правоустанавливающие документы.

Если Вы решили продать земельный участок, который был приобретен после 31 января 1998 года, то на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права на землю, выданное учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если же земельный участок приобретен до 31 января 1998 года, то прежде чем его продать, владелец должен пройти перерегистрацию прав на землю.

Сделать это можно одновременно с подачей всех документов на регистрацию перехода прав от продавца к покупателю. Перед продажей жилого дома, следует перерегистрировать право собственности на дом, если оно возникло до 31 января 1998 года. Сделать это можно также одновременно с подачей всех документов в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Оцените свой дом.

Как правильно продать земельный участок самостоятельно


В основном, люди, которые решились продать какую-либо недвижимость, часто прибегают к услугам риэлторов или юридических контор, опасаясь, что не смогут справиться с тонкостями юридического характера в отношении купли-продажи имущества. При этом услуги таких фирм стоят недешево, хотя, на самом деле, в последнее время процедура продажи недвижимого имущества достаточно упрощена и продать имущество, в частности, участок земли довольно просто, при условии соблюдения определенных требований.

В настоящей статье мы рассмотрим как правильно продать земельный участок самостоятельно, кроме того, на этой странице Вы можете задать любой интересующий Вас вопрос, наши специалисты в любое время готовы Вам помочь.